Estimation théorique
Route de Rochechinard,26190 Saint Jean en Royans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rochechinard,26190-Saint Jean en Royans indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 1780 | RTE DE ROCHECHINARD | 5 | 186 | 418 | 410000€ | 2204€ |
2020-02-28 | 85 | CHE DE LA PRUNE | 3 | 60 | 1000 | 128000€ | 2133€ |
2023-05-05 | 430 | CHE DES GAMONDS | 2 | 64 | 1600 | 242000€ | 3781€ |
2020-09-25 | 130 | CHE DES ROIS | 5 | 135 | 2390 | 420000€ | 3111€ |
2022-04-26 | 290 | CHE DES TEZIERS | 5 | 124 | 1540 | 125000€ | 1008€ |
2022-04-04 | 50 | CHE DE L ALE | 3 | 74 | 666 | 227970€ | 3081€ |
2021-11-19 | 1190 | CHE DES GERYS | 5 | 173 | 640 | 490000€ | 2832€ |
2019-10-09 | 0 | CHE DES GERYS | 6 | 130 | 1155 | 363000€ | 2792€ |
2019-07-24 | 865 | CHE DES ABISSETS | 4 | 144 | 1895 | 154000€ | 1069€ |
2021-06-14 | 45 | IMP DU SAPIN BLEU | 7 | 181 | 1000 | 335600€ | 1854€ |
2022-05-03 | 305 | CHE DES BRUDES | 3 | 80 | 860 | 220320€ | 2754€ |
2022-06-24 | 45 | IMP DE LA DAME MARIE | 5 | 104 | 500 | 229739€ | 2209€ |
2020-05-15 | 370 | CHE DES BRUDES | 3 | 120 | 140 | 178000€ | 1483€ |
2023-06-17 | 110 | CHE DU RAIDILLON | 3 | 70 | 260 | 178800€ | 2554€ |
2022-01-27 | 125 | CHE DES ABISSETS | 2 | 30 | 186 | 86000€ | 2867€ |
2022-08-05 | 5044 | LES DUCS | 3 | 85 | 1521 | 110000€ | 1294€ |
2019-10-16 | 4 | IMP DES NOYERS | 5 | 97 | 1000 | 204400€ | 2107€ |
2020-10-20 | 5045 | LES DUCS | 4 | 111 | 2622 | 78000€ | 703€ |
2023-04-06 | 125 | RTE DE SAINT THOMAS | 5 | 63 | 340 | 75000€ | 1190€ |
2020-07-21 | 345 | CHE DES BOHEMIENS | 1 | 30 | 168 | 55000€ | 1833€ |
2020-05-11 | 735 | RTE DE SAINT THOMAS | 4 | 110 | 7500 | 265450€ | 2413€ |
2020-02-19 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 710 | 179000€ | 2387€ |
2023-05-30 | 26 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 737 | 150000€ | 2083€ |
2021-05-21 | 23 | LOT LE ROYANS | 5 | 90 | 329 | 128000€ | 1422€ |
2019-07-25 | 15 | LOT LE ROYANS | 3 | 66 | 511 | 150000€ | 2273€ |
2021-09-20 | 54 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 120 | 40 | 120500€ | 1004€ |
2021-04-16 | 420 | CHE DES GAUTHIERS | 5 | 120 | 0 | 262630€ | 2189€ |
2019-10-25 | 5 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 5 | 150 | 1520 | 185000€ | 1233€ |
2020-09-03 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 65000€ | 802€ |
2019-06-13 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 174200€ | 2151€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 725 | 140000€ | 1609€ |
2020-05-27 | 12 | RUE CONSTANT BERTHET | 4 | 120 | 405 | 253250€ | 2110€ |
2021-04-13 | 14 | SQ DU 29 JUIN | 6 | 92 | 52 | 80000€ | 870€ |
2022-02-04 | 5000 | LA VILLE | 4 | 120 | 200 | 174800€ | 1457€ |
2022-04-28 | 7 | RUE HECTOR ALLEOBERT | 3 | 65 | 148 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-23 | 19 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 120 | 442 | 136130€ | 1134€ |
2021-01-16 | 5097 | THIBANOS ET LES ARROTES | 5 | 160 | 500 | 330000€ | 2063€ |
2022-07-29 | 23 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 72 | 167 | 99000€ | 1375€ |
2020-05-11 | 3 | RUE CRI CRI | 3 | 76 | 52 | 70000€ | 921€ |
2020-07-29 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 30 | 31000€ | 517€ |
2020-04-28 | 4 | RUE CRI CRI | 3 | 56 | 52 | 30000€ | 536€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 466 | 220000€ | 1913€ |
2020-05-11 | 5207 | LES BELLES | 4 | 115 | 211 | 170000€ | 1478€ |
2022-02-08 | 10 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 9 | 255 | 507 | 275000€ | 1078€ |
2021-10-08 | 6 | LOT LA PAZ | 4 | 85 | 298 | 90000€ | 1059€ |
2022-09-23 | 2300 | RTE DES GRIPPAS | 4 | 96 | 1000 | 276400€ | 2879€ |
2020-06-17 | 76 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 38 | 72000€ | 1500€ |
2020-06-29 | 1 | MTE DU CHEVAL BLANC | 5 | 150 | 109 | 229000€ | 1527€ |
2020-03-16 | 2 | IMP SAFRANIERES | 4 | 88 | 38 | 104435€ | 1187€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 4 | 103 | 81 | 175500€ | 1704€ |
2022-04-26 | 91 | RUE JEAN JAURES | 4 | 130 | 155 | 85000€ | 654€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 3 | 84 | 447 | 144500€ | 1720€ |
2021-12-29 | 30 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 87 | 230 | 169750€ | 1951€ |
2022-06-08 | 45 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 5 | 154 | 1667 | 155250€ | 1008€ |
2020-12-29 | 97 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 265 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 14 | PL MAURICE FAURE | 2 | 91 | 108 | 108000€ | 1187€ |
2021-08-12 | 14 | PL MAURICE FAURE | 3 | 93 | 108 | 152250€ | 1637€ |
2021-09-06 | 38 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 60 | 261 | 137725€ | 2295€ |
2021-03-10 | 105 | RUE JEAN JAURES | 6 | 178 | 1060 | 274400€ | 1542€ |
2020-05-05 | 44 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 53 | 345 | 125000€ | 2358€ |
2020-11-09 | 530 | AV DE PROVENCE | 4 | 106 | 470 | 120000€ | 1132€ |
2020-12-10 | 90 | CHE DU BALCON | 3 | 87 | 937 | 190000€ | 2184€ |
2022-08-12 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 714 | 315000€ | 2890€ |
2022-01-07 | 14 | AV DE LA FORET DE LENTE | 4 | 79 | 733 | 162800€ | 2061€ |
2022-12-22 | 10 | CHE DU BALCON | 5 | 80 | 680 | 195155€ | 2439€ |
2020-03-02 | 50 | CHE DU BALCON | 3 | 52 | 320 | 124420€ | 2393€ |
2021-08-26 | 52 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 70 | 665 | 171480€ | 2450€ |
2021-03-20 | 25 | IMP DU CHOLETON | 2 | 75 | 851 | 181000€ | 2413€ |
2022-09-12 | 6 | IMP DES ESSARTS | 5 | 126 | 526 | 310000€ | 2460€ |
2023-01-06 | 150 | CHE DES LYONS | 5 | 140 | 310 | 205850€ | 1470€ |
2023-01-06 | 60 | CHE DES LYONS | 3 | 75 | 178 | 130000€ | 1733€ |
2019-12-05 | 58 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 2 | 74 | 589 | 25000€ | 338€ |
2021-09-10 | 20 | RTE DU CAMP D AMBEL | 4 | 125 | 500 | 270000€ | 2160€ |
2019-10-23 | 5 | CHE DU CANAL | 4 | 88 | 185 | 44000€ | 500€ |
2020-02-11 | 55 | CHE DE CAS | 4 | 120 | 210 | 123950€ | 1033€ |
2022-05-05 | 10 | IMP DU RUISSEAU | 3 | 90 | 160 | 67500€ | 750€ |
2021-09-03 | 295 | CHE DES GRANGES BUISSIERES | 4 | 104 | 600 | 256980€ | 2471€ |
2022-07-27 | 5076 | LES CAS | 3 | 48 | 823 | 119000€ | 2479€ |
2021-03-31 | 205 | COTE BEDARD | 5 | 92 | 660 | 212000€ | 2304€ |
2020-09-28 | 55 | CHE DES MERITES | 5 | 108 | 500 | 222000€ | 2056€ |
2020-01-07 | 50 | CHE DU CLOS VERT | 4 | 90 | 200 | 195000€ | 2167€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES SABLONS | 4 | 69 | 1066 | 200000€ | 2899€ |
2023-05-11 | 200 | RTE DU CAMP D AMBEL | 4 | 66 | 850 | 185000€ | 2803€ |
2020-03-31 | 135 | CHE DU CLOS VERT | 5 | 102 | 240 | 130000€ | 1275€ |
2023-02-10 | 85 | CHE DE CHATEAU GAILLARD | 5 | 148 | 470 | 587735€ | 3971€ |
2019-10-07 | 80 | RUE DES SABLONS | 4 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2020-02-17 | 560 | CHE DE LA FAYOLLE | 4 | 105 | 1330 | 237200€ | 2259€ |
2021-03-31 | 125 | RUE DU SERT | 4 | 74 | 292 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-23 | 14 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2020-04-30 | 20 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 6 | 160 | 1021 | 228500€ | 1428€ |
2019-11-15 | 535 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 1949 | 256500€ | 3128€ |
2022-04-11 | 535 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 1449 | 280300€ | 3418€ |
2021-12-29 | 535 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 1449 | 313600€ | 3824€ |
2021-08-04 | 70 | RUE DU SERT | 4 | 100 | 31 | 179500€ | 1795€ |
2022-12-20 | 19 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 5 | 135 | 103 | 385935€ | 2859€ |
2021-07-28 | 400 | CHE DU BOIS SAVOYARD | 4 | 130 | 367 | 310000€ | 2385€ |
2020-08-03 | 16 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 3 | 98 | 1000 | 219000€ | 2235€ |
2023-02-28 | 680 | CHE DES BRUNS | 5 | 120 | 981 | 50082.3€ | 417€ |
2022-10-18 | 370 | CHE DES BRUNS | 5 | 140 | 665 | 499500€ | 3568€ |
2022-09-30 | 310 | CHE DES BRUNS | 4 | 90 | 535 | 274950€ | 3055€ |
2019-06-06 | 245 | CHE DES BUIS | 4 | 90 | 285 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-24 | 150 | CHE DES RIMETS | 4 | 84 | 500 | 230000€ | 2738€ |
2019-09-23 | 39 | AV DE LA FORET DE LENTE | 2 | 130 | 60 | 100000€ | 769€ |
2021-08-27 | 160 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 95 | 1067 | 224250€ | 2361€ |
2022-09-07 | 125 | MTE DES HAUVETS | 4 | 87 | 351 | 200000€ | 2299€ |
2020-01-07 | 310 | CHE DES RIMETS | 5 | 139 | 0 | 258750€ | 1862€ |
2021-01-29 | 0 | LES HAUVETS | 4 | 132 | 1027 | 283030€ | 2144€ |
2022-12-15 | 355 | CHE DES RIMETS | 2 | 60 | 530 | 50000€ | 833€ |
2022-07-13 | 175 | RTE DE ROCHECHINARD | 4 | 124 | 0 | 190000€ | 1532€ |
2020-04-28 | 1 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 85 | 909 | 186000€ | 2188€ |
2022-10-27 | 5 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 4 | 90 | 546 | 277400€ | 3082€ |
2020-05-26 | 30 | RUE DE LA VICTOIRE | 7 | 132 | 813 | 228000€ | 1727€ |
2019-10-08 | 200 | CHE DE PALET | 4 | 94 | 1530 | 338500€ | 3601€ |
2021-02-22 | 11 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 6 | 200 | 732 | 466000€ | 2330€ |
2019-11-15 | 10 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 5 | 138 | 570 | 317550€ | 2301€ |
2020-12-10 | 330 | RTE DU BOULODROME | 4 | 91 | 485 | 181000€ | 1989€ |
2023-05-02 | 330 | RTE DU BOULODROME | 4 | 104 | 485 | 261700€ | 2516€ |
2023-02-20 | 25 | CHE DU RESERVOIR | 3 | 73 | 127 | 190600€ | 2611€ |
2020-12-10 | 55 | CHE DE TAMPAN | 3 | 70 | 1031 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-14 | 30 | IMP DES ESCALIERS | 3 | 74 | 49 | 85000€ | 1149€ |
2021-07-19 | 750 | RTE DU VERCORS | 5 | 210 | 1505 | 283400€ | 1350€ |
2021-10-28 | 470 | RTE DU SARRET | 4 | 148 | 979 | 855700€ | 5782€ |
2019-07-29 | 175 | CHE DU FREYCHET | 4 | 150 | 1501 | 267300€ | 1782€ |
2020-02-05 | 265 | IMP DES SIBEUDS | 6 | 120 | 540 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 5019 | PUGNES ET BEAUMAS | 7 | 130 | 1220 | 286450€ | 2203€ |
2021-10-04 | 90 | CHE DE LA MOLIERE | 4 | 116 | 695 | 371380€ | 3202€ |
2022-11-28 | 890 | RTE DE SAINT LAURENT | 2 | 96 | 123 | 158080€ | 1647€ |
2020-07-16 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 130000€ | 769€ |
2022-10-20 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 205020€ | 1213€ |
2021-11-24 | 15 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 106 | 264 | 170000€ | 1604€ |
2021-07-27 | 235 | RUE DU VILLAGE | 5 | 130 | 166 | 125000€ | 962€ |
2023-04-26 | 175 | CHE DU COUSIN | 4 | 80 | 580 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-22 | 155 | RTE DU BOULODROME | 3 | 71 | 958 | 140000€ | 1972€ |
2020-12-22 | 815 | CHE DES RIMETS | 3 | 96 | 80 | 268780€ | 2800€ |
2019-09-07 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 206500€ | 1765€ |
2022-10-19 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 275100€ | 2351€ |
2022-07-11 | 5154 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 602 | 190300€ | 2114€ |
2021-06-30 | 1015 | CHE DES MERLES | 4 | 98 | 167 | 215250€ | 2196€ |
2021-07-21 | 5110 | ROUSSETON | 3 | 115 | 440 | 244299€ | 2124€ |
2020-12-21 | 75 | RUE MAURICE BRENIER | 4 | 120 | 674 | 185250€ | 1544€ |
2020-07-28 | 70 | RUE MAURICE BRENIER | 5 | 88 | 580 | 176350€ | 2004€ |
2021-10-11 | 5102 | RUE MAURICE BRENIER | 5 | 87 | 580 | 130000€ | 1494€ |
2021-01-29 | 1430 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 230 | 7266 | 332500€ | 1446€ |
2020-11-30 | 5115 | LE GRAND CHAMP | 4 | 86 | 935 | 168000€ | 1953€ |
2021-10-18 | 155 | RTE DES GACHETIERES | 2 | 50 | 167 | 135030€ | 2701€ |
2019-05-24 | 5007 | LES GRANDS PIDS | 3 | 56 | 156 | 242200€ | 4325€ |
2022-07-12 | 325 | RTE DE LA FERRONIERE | 6 | 300 | 4258 | 600000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 5130 | LES PIES | 4 | 108 | 500 | 258620€ | 2395€ |
2019-12-09 | 1050 | RTE DES BOUVERIES | 2 | 32 | 332 | 40000€ | 1250€ |
2021-10-07 | 845 | RTE DES MASSOLIERES | 3 | 113 | 417 | 300250€ | 2657€ |